Enberg

Ilmarisenkatu 2 A

Jyväskylä, Keskusta 2h​+k​+kph​+lasitettu parveke

Kaikki kuvat

1 / 13
Picture1.jpeg
45.0 M²

Kohteen perustiedot

Keskustan huippupaikalla 4. kerroksen parvekkeellinen kaksio. Asunnosta mukavat näkymät Kolmikulman aukiolle. Jos haluat asua keskustassa, niin tästä ei paikka enää parane. Keittiöremontti ja laaja huoneiston pintaremontti tehty asuntoon 12/2013. Yhtiössä tehty mm. käyttövesi-, viemäri ja sähköverkon saneeraus 2005-2006 ja julkisivujen, parvekkeiden sekä pihakannen peruskorjaus 2013. Asunto heti vapaa ja hoitovastike vain 2,50e/m2!

Rakennus

TyyppiKerrostalot
SijaintiIlmarisenkatu 2 A, 40100, Keskusta
Asuinpinta-ala45.0 m2
Kokonaispinta-ala45.0 m2
Rakennusvuosi1960
Kattotyyppi/katepulpetti/pelti
Kerrosluku4/7
LämmitysKaukolämpö
Rakennusainetiili/betoni
Ikkunoiden suuntaKolmikulman aukiolle
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013. E-luku 212
Keittiö/varusteetKeraaminen liesi ja uuni, jääkaappi/pakastin (2019 uusittu), liesituuletin (suodatin), astianpesukone.
Kph/wc/varusteetSuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, sähköinen mukavuuslattialämmitys.
PintamateriaalitKeittiö: lattia vinyylikorkki, Olohuone: lattia vinyylikorkki, seinät tapetti, Makuuhuone: lattia vinyylikorkki, seinät tapetti, Kylpyhuone: laatoitettu.
Korjaukset-94 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, -99 jäteaseman rakentaminen, -01 porrashuoneiden maalaus, -04 hissin modernisointi, -05-06 käyttövesi-, viemäri- ja sähköverkon saneeraus, -06 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, -13 julkisivujen, parvekkeiden, pihakannen ja pihakannelle johtavan portaikon peruskorjaus/perusparannus jossa mm. lasitettiin huoneistoparvekkeet sekä Aren aukion puolen ylimmät parvekkeet katettiin ja lisättiin lämmöneristystä 50mm korkeamman talon rapattuihin seiniin, -16 lukitusjärjestelmän uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö sekä säädettävien poistoilmaventtiilien asennus asuin- ja toimistohuoneistoihin, -17 korkeamman rakennuksen kattokourujen ja syöksytorvien sulanapitokaapelijärjestelmän asennus, -18 korkeamman rakennuksen rappukäytävien valaisimien sekä lähes kaikkien yhtiön ulkovalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi sekä vesikattojen ja asuntokohtaisten parvekelasitusten kunnostushuolto.
Tulevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2024: hissin uusiminen (mikäli löytyy järkevä toteutusmalli ja yhtiökokous kannattaa), taloyhtiön ainoan iv-poistokoneen uusiminen nykyaikaiseksi ohjauksineen, Aren aukion puoleisen sokkelin peruskorjaaminen sisältäen salaojituksen ja vesieristyksen (ehkä naapuritontin mahdollisen laajennushankkeen yhteydessä), sisäpihan ja jalankulkualueen pintakerrosten uusiminen tarvittavalta syvyydeltä (sisäpihan voi tehdä erikseen tai yhdessä muiden alueiden kanssa).
Taloyhtiön yhteiset tilatpesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
KuntoHyvä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Hallikiinteistö
IsännöitsijäMarko Tölli Realia isännöinti Oy
SaunaEi
Taloyhtiössä saunaKyllä
VapautuuHeti vapaa
Parkkipaikka27 kpl. Yhtiön hallinnassa 20 kylmää autopaikkaa rasitesopimuksen nojalla naapuritontilla ja 4 sähkötolpallista paikkaa sisäpihalla.
LisätietojaKeittiöremontti ja laaja huoneiston pintaremontti 12/2013. Kylpyhuone uusittu käyttövesi-, viemäri- ja sähköverkon saneerauksen yhteydessä 2005-2006.

Kiinteistö

Kunta/kaupunkiJyväskylä
Kylä/kaup.osaKeskusta
Tontin pinta-ala1792.00 m2
Tontin omistusOma
RantaEi rantaa
KaavoitustilanneAsemakaava

Aluetietoja

PalvelutKeskustan palvelut vieressä

Kustannukset

Hoitovastike113 € / kuukausi
Muut maksutAutopaikkavuokra 11e/kk, saunamaksu 9e, vesivastike-ennakko 20e/hlö/kk
Rahoitusvastike63 € / kuukausi

Hintatiedot

Velaton hinta145 000 €
Myyntihinta142 010 €

Tero Tupamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0407557841

Lähetä sähköpostia

Asemakatu 10 B, 40100 Jyväskylä

Ota yhteyttä