Enberg

Lehtorannantie 11 A

Jyväskylä, Ainolanranta 2h​+k​+kph​+s​+p

Kaikki kuvat

1 / 35
Picture30.jpeg
45.0 M²

Kohteen perustiedot

Kaksio Ainolanrannassa! Tässä saunallisessa, yhden makuuhuoneen kodissa on 45m2. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, mutta on käytännössä maantasalla. Lasitetulta parvekkeelta näkymät pihalle/kadulle sekä Jyväsjärvelle. Hissillä pääsy suoraan Rantaraitille lenkille! Rantaraitti on kokonaisuudessaan hiukan vajaa 13km pitkä kevyen liikenteen väylä, joka kiertää Jyväsjärveä rannan tuntumassa. Rantaraitti on normaalia leveämpi (3,2m), joten tilaa lenkkeillä on. Tämä 10. kerroksinen talo on valmistunut v. 2001. Lämmitysmuotona kaukolämpö (vesikiertoiset patterit). Oma tontti. Jyväskylän keskustaan noin kaksi kilometriä. Siltakadun bussipysäkiltä (muutama sata metri) hujautat julkisilla keskustaan minuuteissa. Lähikauppaan n. 400m. Kuokkalan keskustan palvelut noin kilometrin päässä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vapautuminen neuvoteltavissa! Myydään autohallipaikka erikseen (15.000EUR). Ota yhteyttä niin sovitaan yksityinen esittelyaika!

Rakennus

TyyppiKerrostalot
SijaintiLehtorannantie 11 A, 40520, Ainolanranta
Asuinpinta-ala45.0 m2
Kokonaispinta-ala45.0 m2
Rakennusvuosi2001
Kattotyyppi/kateTasa/kumibitumi
Kerrosluku4/10
LämmitysKaukolämpö
RakennusaineBetoni
Ikkunoiden suuntaKoilliseen
EnergialuokkaEnergialuokka: G2013
Keittiö/varusteetJää-pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattitasot. Parkettilattiat.
Kph/wc/varusteetSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukonevalmius, lattialämmitys (sähkö). Seinät ja lattia laatoitettu.
Pintamateriaalit
Korjaukset2021: Turvavalojen akkujen vaihto, kellarikerroksen käytävän lattiapinnoitteen vaihto keraamiseen lattaan. 2020-2021: Lämmönjakokeskuksen uusinta, lämmitysverkoston venttiilit ja perussäädöt, pattereiden termostaattien ja venttiilien vaihto. 2020: Elementtisaumojen uusinta (Lehtorannantien puoleiselta sivulta). 2019: Huoneistojen märkätilojen kuivakaivojen puhdistus ja avaaminen (saunasta pesuhuoneen lattiakaivoon), ilma-aukkojen mahdollinen lisääminen märkätiloihin, keittiöiden viemäröinnin tarkastus ja tiivistäminen / kannakointi. 2018: Yhden huoneiston kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaukset, autohallin metallioven huoltomaalaus (portaikon), parvekkeiden kaiteiden kiinnitysten ja peltisaumojen tiivistys. 2015: Palovahinkojen korjaukset ja palokatkojen tiivistykset. 2014: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kellarikerroksen kastunut maapaineseinä korjattu. 2013: Autohallin hiekanerotuskaivojen uusinta kuivakaivoiksi.
Tulevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: Ulkoalueet, kasvuston vähennys, kivilaatta portaiden kunnostus, metalliovien kunnostus (2023), parvekelasien huolto (2023), ilmanvaihdon nuohous (2024), parkkihallin lattiapinnan kunnostus (2025), julkisivujen elementtisaumausten uusinta tulevien tarkastusten perusteella, lukituksen uusinta ja kulunvalvonta taloyhtiön tiloissa.
Taloyhtiön yhteiset tilatUlkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot.
KuntoTyydyttävä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ainolanhovi
IsännöitsijäPia Määttä Pia Määttä
SaunaKyllä
Taloyhtiössä saunaEi
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
ParkkipaikkaAutopaikkoja 31kpl, yhtiön hallinnassa 16kpl
LisätietojaAutohallipaikka myydään erikseen, hinta 15.000EUR. Vuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva. Vuokrasopimus alkanut 1.9.2019. Vapautuminen sovittavissa. Vuokran suuruus 700EUR/kk + vesiennakko 30EUR/kk + autohallipaikka 30EUR/kk.

Kiinteistö

Kunta/kaupunkiJyväskylä
Kylä/kaup.osaAinolanranta
Tontin pinta-ala2160.00 m2
Tontin omistusOma
RantaEi rantaa

Aluetietoja

PalvelutLähikauppa n. 400m, Kuokkalan palvelut n. 1km, Jyväskylän keskusta n. 2km., Koulut: JAMK Lutakon kampus n. 1,6km, Rajakadun kampus n. 2,9km, Jkl Yliopiston Fysiikan laitos n. 1,5km.

Kustannukset

Hoitovastike180 € / kuukausi
Muut maksutAutohallivastike 20EUR/kk (1,60EUR/m2/kk)
Rahoitusvastike0 € / kuukausi

Hintatiedot

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta139 000 €

Jake Vitikainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0443080889

Lähetä sähköpostia

Asemakatu 10 B, 40100 Jyväskylä

Ota yhteyttä